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Maison de plain-pied
Accès à la rivière Doncaster - Maison construite en 2013, érigée sur un terrain de plus de 300 000 pi² offrant intimité et potentiel. Anciennement une fermette, le site permet de recréer un mode de vie champêtre ou d'y développer un projet familial. La fenêstration abondante et l'orientation solaire assurent une luminosité naturelle remarquable. Un accès notarié à la rivière Doncaster vient bonifier le cadre de vie. Possibilité d'acquérir en plus le terrain voisin de 107 640 pi², appartenant au même propriétaire, ouvrant la porte à la construction d'une autre propriété. Addenda Cette propriété se distingue par la rare combinaison d'un vaste terrain, d'une construction récente et d'un droit d'accès privilégié à la rivière. Le zonage et l'historique d'exploitation de fermette, permet d'accueillir des animaux ou encore de créer des espaces de culture. Le terrain voisin, également disponible, rend possible la réalisation d'un projet multi-générationnel ou la construction d'un deuxième immeuble. Un site idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et perspectives d'avenir. Suite inclusion : Bois restants, Équipement de base pour une fermette, laveuse et sécheuse, caméra, spa maison, presque entièrement meublé
Maison de plain-pied
- Laurentides / Ste-Marguerite-Station
- (67 km)
- |
- Parue depuis 27 jours
30 Rue du Guetteur
675 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 213834820
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Description
Accès à la rivière Doncaster - Maison construite en 2013, érigée sur un terrain de plus de 300 000 pi² offrant intimité et potentiel. Anciennement une fermette, le site permet de recréer un mode de vie champêtre ou d'y développer un projet familial. La fenêstration abondante et l'orientation solaire assurent une luminosité naturelle remarquable. Un accès notarié à la rivière Doncaster vient bonifier le cadre de vie. Possibilité d'acquérir en plus le terrain voisin de 107 640 pi², appartenant au même propriétaire, ouvrant la porte à la construction d'une autre propriété.
Addenda
Cette propriété se distingue par la rare combinaison d'un
vaste terrain, d'une construction récente et d'un droit
d'accès privilégié à la rivière. Le zonage et l'historique
d'exploitation de fermette, permet d'accueillir des animaux
ou encore de créer des espaces de culture. Le terrain
voisin, également disponible, rend possible la réalisation
d'un projet multi-générationnel ou la construction d'un
deuxième immeuble. Un site idéal pour ceux qui recherchent
espace, tranquillité et perspectives d'avenir.
Suite inclusion : Bois restants, Équipement de base pour
une fermette, laveuse et sécheuse, caméra, spa maison,
presque entièrement meublé
Caractéristiques
Adresse 30 Rue du Guetteur
Année 2013
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 160 x 71 mètres
Dimensions du bâtiment 12,91 x 8,93 mètres
Date occupation 2025-12-20
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Effets personnels, outils, ordinateur,
Inclusion Four au gaz Profil GE, Table et chaises, base de cuisine, lave-vaisselle, réfrigérateur, réfrigérateur et congélateur du sous-sol, congélateur sur roulette, Meubles, fauteuils, télévision du sous-sol, divan en cuir, système de son du bas, meubles de jardins, tondeuse, souffleuse Yamaha à chaine, génératrice Yamaha au gaz, lits et leurs bases et matelas, tapis, étagères, chaises de l'îlot, Ilôt bloc de boucher, spa à l'extérieur, outils d'entretien au cabanon, (suite addenda)
Évaluation du bâtiment 304 800 $
Évaluation du terrain 72 800 $
Évaluation totale 377 600 $
Taxes annuelles 2 625 $
Année évaluation 2025
Largeur du bâtiment 12,91 mètres
Largeur du terrain 160 mètres
Profondeur du bâtiment 8,93 mètres
Profondeur du terrain 71 mètres
Superficie du terrain 28 786,9 mètres carrés
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 13
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,4 x 5,5 / Céramique
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,8 x 13,1 / Bois
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,3 x 13,7 / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,1 x 11,9 / Bois
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,9 x 10,7 / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,1 x 9,9 / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,9 x 9,1 / Céramique
Salle de lavage Sous-sol / 8,1 x 13,5 / Céramique
Atelier Sous-sol / 11,1 x 13,5 / Béton
Salle de bain Sous-sol / 7,2 x 9,3 / Céramique
Chambre Sous-sol / 14,8 x 15 / Bois
Salle familiale Sous-sol / 12,5 x 15,8 / Céramique
Salle de jeux Sous-sol / 24,3 x 11,6 / Plancher flottant
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 2 625 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 252 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Stéfany Lavigne
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis octobre 2012
Charles-Etienne Gouger
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis octobre 2005
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