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Triplex

Beau triplex très bien entretenu, beaucoup de rénovations de réalisées, 2 stationnements; une rareté. Idéal pour propriétaire occupant ou investissement. Immeuble bien géré par le propriétaire. À deux pas de la station de métro Pie IX, cégep Maisonneuve, plusieurs universités, parcs et nombreuses activités. Un secteur en demande. Faites vite! Addenda Les 3 logements sont entièrement meublés. Immeuble très bien entretenu, une très bonne rentabilité pour un investissement. Situé à proximité du métro Pie IX, service en commun, cégep, universités, parc Maisonneuve. Un secteur de choix pour de nombreuses activités : jardin botanique, parc olympique, biodôme, restaurants, commerces.

Triplex

  • Montréal / Montréal / Hochelaga
  • (3 km)
  • |
  • Parue depuis 46 jours

2575 2579 Av. d'Orléans

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Façade
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Chambre à coucher
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899 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus

Type : Offre commerciale

No # : 135004794

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Description

Beau triplex très bien entretenu, beaucoup de rénovations de réalisées, 2 stationnements; une rareté. Idéal pour propriétaire occupant ou investissement. Immeuble bien géré par le propriétaire. À deux pas de la station de métro Pie IX, cégep Maisonneuve, plusieurs universités, parcs et nombreuses activités. Un secteur en demande. Faites vite!

Addenda

Les 3 logements sont entièrement meublés.

Immeuble très bien entretenu, une très bonne rentabilité
pour un investissement.

Situé à proximité du métro Pie IX, service en commun,
cégep, universités, parc Maisonneuve.

Un secteur de choix pour de nombreuses activités : jardin
botanique, parc olympique, biodôme, restaurants, commerces.

Caractéristiques

Adresse 2575 2579 Av. d'Orléans

Année 1910

Type de propriété Triplex

Type de bâtiment En rangée

Dimension du terrain 6,86 x 23,76 mètres

Nombre de chambres 3 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Exclusion Les biens des locataires sont exclus de la vente.

Inclusion Meubles meublants.

Évaluation du bâtiment 391 200 $

Évaluation du terrain 146 700 $

Évaluation totale 537 900 $

Taxes annuelles 4 232 $

Année évaluation 2021

Largeur du terrain 6,86 mètres

Profondeur du terrain 23,76 mètres

Superf. terrain irrég. Oui

Superficie du terrain 163 mètres carrés

Notes occupation 30 jours

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 4 232 $ (2021) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 481 $ (2021) [Annuel -- Dépense générale]

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*Les taux peuvent changer sans préavis. Le taux annuel du coût d’emprunt (TAC) est calculé en fonction d’un prêt hypothécaire de 200 000 $ de la durée applicable, en supposant que les frais d’évaluation de la propriété de 300 $ sont annulés. Les demandes doivent faire l’objet d’une approbation de crédit. Des conditions s’appliquent. Publié par la Banque HSBC Canada.
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