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Duplex

Très beau duplex avec logement du 2e disponible, ayant subie plusieurs rénovations/améliorations à travers les années. Localisé dans un secteur homogène, tranquille et à proximités des services et des grands axes routiers. Addenda Grand duplex avec logement au 2e étage disponible immédiatement ! Idéal pour premier acheteur ou investisseur * Les photos 1 à 12 sont celles du logement disponible. Les deux logements ont été rénovés en 2014 (cuisine, salle de bain, plancher) De plus, les murs extérieurs ont été réisolés et une membrane insonorisante a été ajoutée entre les deux étages. Le logement du RDC bénéficie d'un sous-sol grand et spacieux avec une entrée indépendante. Le plafond à au maximum 7' et au minimum 6'3'' Également, ce duplex vous offre : - 2 logements avec 3 chambres à coucher et de grandes pièces lumineuses - Stationnement indépendant double pour chaque logement - Toiture 2011 ainsi qu'isolation de l'entretoit. - 2 cabanons de 9X8 - Terrain de plus de 7500 pi.ca utilisable par les deux logements. Et plus encore, Facile à visiter n'hésitez pas. * À noter que la visite du RDC se fera seulement suivant une P.A acceptée. * Il n'y a pas de facture pour la coupe du gazon car c'est le locataire du RDC qui s'en occupe.

Duplex

  • Montérégie / Longueuil
  • (5 km)
  • |
  • Parue depuis 44 jours

2470 2472 Rue de Dover

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Façade
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Façade
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Cuisine
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Cuisine
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bain
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Escalier
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Salle de bain
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Sous-sol
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Sous-sol
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499 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus

Type : Offre commerciale

No # : 131292608

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Description

Très beau duplex avec logement du 2e disponible, ayant subie plusieurs rénovations/améliorations à travers les années. Localisé dans un secteur homogène, tranquille et à proximités des services et des grands axes routiers.

Addenda

Grand duplex avec logement au 2e étage disponible
immédiatement !

Idéal pour premier acheteur ou investisseur

* Les photos 1 à 12 sont celles du logement disponible.

Les deux logements ont été rénovés en 2014 (cuisine, salle
de bain, plancher)

De plus, les murs extérieurs ont été réisolés et une
membrane insonorisante a été ajoutée entre les deux étages.

Le logement du RDC bénéficie d'un sous-sol grand et
spacieux avec une entrée indépendante. Le plafond à au
maximum 7' et au minimum 6'3''

Également, ce duplex vous offre :

- 2 logements avec 3 chambres à coucher et de grandes
pièces lumineuses
- Stationnement indépendant double pour chaque logement
- Toiture 2011 ainsi qu'isolation de l'entretoit.
- 2 cabanons de 9X8
- Terrain de plus de 7500 pi.ca utilisable par les deux
logements.

Et plus encore,

Facile à visiter n'hésitez pas.

* À noter que la visite du RDC se fera seulement suivant
une P.A acceptée.

* Il n'y a pas de facture pour la coupe du gazon car c'est
le locataire du RDC qui s'en occupe.

Caractéristiques

Adresse 2470 2472 Rue de Dover

Année 1948

Type de propriété Duplex

Type de bâtiment Isolé

Dimension du terrain 89,9 x 83,9 pieds

Dimensions du bâtiment 31,3 x 35,3 pieds

Nombre de chambres 3 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Exclusion Effets personnels des locataires

Évaluation du bâtiment 191 900 $

Évaluation du terrain 157 200 $

Évaluation totale 349 100 $

Taxes annuelles 3 233 $

Année évaluation 2020

Largeur du bâtiment 31,3 pieds

Largeur du terrain 89,9 pieds

Profondeur du bâtiment 35,3 pieds

Profondeur du terrain 83,9 pieds

Superficie du terrain 7 559,55 pieds carrés

Description des pieces

Logement #1

Nombre de pièces 6

Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,1 x 14,5 / Plancher flottant

Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,5 x 18,6 / Céramique

Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,8 x 8,5 / Céramique

Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,5 x 10 / Plancher flottant

Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,5 x 11,6 / Plancher flottant

Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,5 x 9,3 / Plancher flottant

Salle de lavage Sous-sol / 10 x 20 (grandeur irrégulière) / Béton / Salle de lavage et rangement

Logement #2

Nombre de pièces 6

Informations financières

Dépense

Gazon/neige 316 $ [Annuel -- Dépense générale]

Autres (A) 1 405 $ [Annuel -- Dépense générale]

Taxe

Taxes municipales 3 233 $ (2020) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 341 $ (2020) [Annuel -- Dépense générale]

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