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Triplex

**Wow!!**À qui la chance!!**Magnifique triplex détaché situé sur coin de rue ayant subi de nombreuses rénovations à l'extérieur comme à l'intérieur. Son rez-de-chaussée vous offre une luxueuse cuisine, planchers de bois exotique dans toutes les chambres, décor élégant avec caissons et moulures. Possibilité d'intergénération au sous-sol. À voir!! Addenda Cette splendide propriété aux finitions de grande qualité saura vous séduire dès le premier coup d'oeil! Son rez-de-chaussée vous accueille dans un élégant salon avec caissons et moulures, l'ambiance qui y règne inspirant au confort et à la détente. Digne d'un grand chef, la spacieuse cuisine sera assurément un coup de coeur, même pour les plus exigeants de tous! Parfaitement fonctionnelle, elle est munie de nombreuses armoires de bois avec superbe finition jusqu'au plafond, ravissant comptoir de granite, dosseret en céramique ainsi qu'un immense ilot central avec son comptoir lunch. À aire ouverte sur cette dernière prend place la salle à manger, concept idéal pour recevoir puisque vos invités seront tout près pendant que vous cuisinez. L'ambiance y est conviviale et vous y profitez d'un accès direct à la jolie terrasse couverte via ses sportes jardin. Retrouvez sur le rez-de-chaussée trois grandes chambres à coucher, chacune d'elles étant dotée d'un magnifique plancher de Jatoba, un splendide bois exotique, de même que de o'gees. Deux d'entre elles comprennent de plus une garde-robe walk-in avec rangement sur mesure. La salle de bains offre quant à elle une large vanité au comptoir de granite, un bain podium, un bidet et de la céramique murale. Au sous-sol, tout est en place pour une intergénération ou encore pour donner intimité et indépendance à vos adolescents. Profitant d'une entrée indépendante, il offre une spacieuse salle familiale dont les larges fenêtres basses permettent une impressionnante luminosité. La pièce, d'une grande élégance avec ses meubles de bois encastrés, son foyer au gaz et son bar, est propice à d'agréables moments de détente en famille. Une seconde cuisine y prend place, celle-ci munie de nombreuses armoires blanc antique, d'un comptoir de granite, dosseret en céramique et d'un immense garde-manger walk-in avec rangement intégré. La chambre à coucher du sous-sol est elle aussi dotée d'un plancher de Jatoba et d'une garde-robe walk-in avec aménagement sur mesure. Retrouvez une salle de bains complète avec bain tourbillon et douche multijets combinés ainsi qu'une large vanité au comptoir de granite, de même qu'une salle de lavage offrant rangement et sortie extérieure. Enfin, une garde-robe en cèdre vous offre un espace de rangement supplémentaire. L'étage comprend deux logements ayant été rénovés (planchers, cuisines et salles de bains) et l'extérieur est tout simplement remarquable avec son pavé-uni tout autour de la propriété, ses piliers faits de pierre et ciment, sa clôture en fer forgé de même que ses nombreux arbustes décoratifs. Prenant place sur un coin de rue dans un emplacement idéal où toutes les commodités se trouvent à proximité, ce triplex est une excellente opportunité pour vous y installer avec votre famille et bénéficier de revenus supplémentaires. Visitez dès maintenant, coup de coeur garanti! **Foyer et cheminée vendus sans garantie de conformité

Triplex

  • Montréal / St-Léonard
  • (8 km)
  • |
  • Parue depuis 8 jours

5325 5329 Rue de Paimpol

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Façade
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salon
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Salon
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bain
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Autre
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Salle familiale
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Salle familiale
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Salle de bain
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Salle de lavage
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Cour
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Cour
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Extérieur
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1 350 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus

Type : Offre commerciale

No # : 124755020

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Description

**Wow!!**À qui la chance!!**Magnifique triplex détaché situé sur coin de rue ayant subi de nombreuses rénovations à l'extérieur comme à l'intérieur. Son rez-de-chaussée vous offre une luxueuse cuisine, planchers de bois exotique dans toutes les chambres, décor élégant avec caissons et moulures. Possibilité d'intergénération au sous-sol. À voir!!

Addenda

Cette splendide propriété aux finitions de grande qualité
saura vous séduire dès le premier coup d'oeil!

Son rez-de-chaussée vous accueille dans un élégant salon
avec caissons et moulures, l'ambiance qui y règne inspirant
au confort et à la détente.

Digne d'un grand chef, la spacieuse cuisine sera assurément
un coup de coeur, même pour les plus exigeants de tous!
Parfaitement fonctionnelle, elle est munie de nombreuses
armoires de bois avec superbe finition jusqu'au plafond,
ravissant comptoir de granite, dosseret en céramique ainsi
qu'un immense ilot central avec son comptoir lunch.

À aire ouverte sur cette dernière prend place la salle à
manger, concept idéal pour recevoir puisque vos invités
seront tout près pendant que vous cuisinez. L'ambiance y
est conviviale et vous y profitez d'un accès direct à la
jolie terrasse couverte via ses sportes jardin.

Retrouvez sur le rez-de-chaussée trois grandes chambres à
coucher, chacune d'elles étant dotée d'un magnifique
plancher de Jatoba, un splendide bois exotique, de même que
de o'gees. Deux d'entre elles comprennent de plus une
garde-robe walk-in avec rangement sur mesure.

La salle de bains offre quant à elle une large vanité au
comptoir de granite, un bain podium, un bidet et de la
céramique murale.

Au sous-sol, tout est en place pour une intergénération ou
encore pour donner intimité et indépendance à vos
adolescents.

Profitant d'une entrée indépendante, il offre une spacieuse
salle familiale dont les larges fenêtres basses permettent
une impressionnante luminosité. La pièce, d'une grande
élégance avec ses meubles de bois encastrés, son foyer au
gaz et son bar, est propice à d'agréables moments de
détente en famille.

Une seconde cuisine y prend place, celle-ci munie de
nombreuses armoires blanc antique, d'un comptoir de
granite, dosseret en céramique et d'un immense garde-manger
walk-in avec rangement intégré.

La chambre à coucher du sous-sol est elle aussi dotée d'un
plancher de Jatoba et d'une garde-robe walk-in avec
aménagement sur mesure.

Retrouvez une salle de bains complète avec bain tourbillon
et douche multijets combinés ainsi qu'une large vanité au
comptoir de granite, de même qu'une salle de lavage offrant
rangement et sortie extérieure. Enfin, une garde-robe en
cèdre vous offre un espace de rangement supplémentaire.

L'étage comprend deux logements ayant été rénovés
(planchers, cuisines et salles de bains) et l'extérieur est
tout simplement remarquable avec son pavé-uni tout autour
de la propriété, ses piliers faits de pierre et ciment, sa
clôture en fer forgé de même que ses nombreux arbustes
décoratifs.

Prenant place sur un coin de rue dans un emplacement idéal
où toutes les commodités se trouvent à proximité, ce
triplex est une excellente opportunité pour vous y
installer avec votre famille et bénéficier de revenus
supplémentaires.

Visitez dès maintenant, coup de coeur garanti!


**Foyer et cheminée vendus sans garantie de conformité

Caractéristiques

Adresse 5325 5329 5325 5329 Rue de Paimpol

Année 1967

Type de propriété Triplex

Type de bâtiment Isolé

Dimension du terrain 63 x 94 pieds

Dimensions du bâtiment 40 x 41 pieds

Nombre de chambres 4 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Garage Oui

Foyer Oui

Thermopompe Oui

Inclusion Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle (1), four encastré (2), plaque chauffante (2), micro-ondes encastré (2), hotte de cuisine, 1 unité d'air climatisé murale, système d'alarme, cabanon (2), ouvre-porte de garage électrique. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.

Évaluation du bâtiment 695 500 $

Évaluation du terrain 334 200 $

Évaluation totale 1 029 700 $

Taxes annuelles 8 173 $

Année évaluation 2020

Largeur du bâtiment 40 pieds

Largeur du terrain 63 pieds

Profondeur du bâtiment 41 pieds

Profondeur du terrain 94 pieds

Superficie du terrain 5 946 pieds carrés

Notes occupation 50 jours

Description des pieces

Logement #1

Nombre de pièces 9

Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,11 x 13,5 / Céramique / Caissons, O'gees

Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,4 x 14,1 / Céramique / O'gees, portes jardin

Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,11 x 16,11 / Céramique / Ilot central, comptoir granite

Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,4 x 18,4 / Autre / Walk-in 7.2 x 4, O'gees

Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,1 x 11,1 / Céramique / Comptoir granite, bidet

Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,3 x 14,11 / Autre / Walk-in 7 x 4.2, O'gees

Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,3 x 18,11 / Autre / O'gees, lumières encastrées

Salle familiale Sous-sol / 17,9 x 18,9 / Céramique / Bar

Cuisine Sous-sol / 17,5 x 14,3 (grandeur irrégulière) / Céramique / Comptoir granite, dosseret

Chambre Sous-sol / 9,8 x 12,8 / Autre / Walk-in 8.10 x 4.10

Salle de bain Sous-sol / 11 x 9,1 / Céramique / Douche, bain tourbillon

Salle de lavage Sous-sol / 9,1 x 7,9 / Céramique / Sortie extérieure

Logement #2

Nombre de pièces 9

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 8 173 $ (2020) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 981 $ (2020) [Annuel -- Dépense générale]

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www.nancyforlini.com

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