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Duplex
Secteur recherché à 5 minutes du Métro Acadie. Charmant Duplex, 2 grands 5 1/2 occupation immédiate du RDC et le 1 juin pour le 2e étage. Près de tout: garderies, écoles, épiceries, parcs, transport en commun. Sécuritaire pour vos enfants avec sa belle grande cour clôturée. De plus, un garage et 2 stationnements...fini de chercher du stationnement! Addenda Beaucoup de rénovations: Le logement du 2e étage a été entièrement rénové; Cuisine et salle de bains rénovées au RDC; Sous-sol isolé à l'uréthane; 2014 Le toit a été refait avec membrane blanche en (16,500$); 2015 Refait la brique (63,444$) 2015 Le drain français a été refait avec membrane hydrofuge (48,393$); 2015 Refait sortie arrière du sous-sol (5,582$); 2018 Les 2 chauffe-eau 2018; 2020 Travaux électriques incluant nouvelles plinthes (6358$). Beau grand terrain clôturé de près de 3,000 pi.ca; Garage simple et allée pour 2 voitures à côté de l'immeuble.
Duplex
- Montréal / Montréal / Villeray
- (5 km)
- |
- Parue depuis 8 jours
6922 6924 Av. Champagneur
849 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 131524636
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Secteur recherché à 5 minutes du Métro Acadie. Charmant Duplex, 2 grands 5 1/2 occupation immédiate du RDC et le 1 juin pour le 2e étage. Près de tout: garderies, écoles, épiceries, parcs, transport en commun. Sécuritaire pour vos enfants avec sa belle grande cour clôturée. De plus, un garage et 2 stationnements...fini de chercher du stationnement!
Addenda
Beaucoup de rénovations:
Le logement du 2e étage a été entièrement rénové;
Cuisine et salle de bains rénovées au RDC;
Sous-sol isolé à l'uréthane;
2014 Le toit a été refait avec membrane blanche en
(16,500$);
2015 Refait la brique (63,444$)
2015 Le drain français a été refait avec membrane
hydrofuge (48,393$);
2015 Refait sortie arrière du sous-sol (5,582$);
2018 Les 2 chauffe-eau 2018;
2020 Travaux électriques incluant nouvelles plinthes
(6358$).
Beau grand terrain clôturé de près de 3,000 pi.ca;
Garage simple et allée pour 2 voitures à côté de
l'immeuble.
Caractéristiques
Adresse 6922 6924 Av. Champagneur
Année 1910
Type de propriété Duplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 11,77 x 23,16 mètres
Dimensions du bâtiment 7,91 x 10,69 mètres
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Exclusion Meubles et effets des locataires, 2 chaises pliantes vertes en bois et cuirette du 2e étage.
Inclusion Tous les électros ménagers, tous les meubles, tous les luminaires, tous les rideaux et tringles, stores des 2 logements.
Évaluation du bâtiment 186 200 $
Évaluation du terrain 252 800 $
Évaluation totale 439 000 $
Taxes annuelles 3 453 $
Année évaluation 2021
Largeur du bâtiment 7,91 mètres
Largeur du terrain 11,77 mètres
Profondeur du bâtiment 10,69 mètres
Profondeur du terrain 23,16 mètres
Superficie du terrain 271,8 mètres carrés
Notes occupation 33 jours
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 5
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,4 x 11,1 / Marqueterie
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,4 x 12,6 / Céramique
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,1 x 12 / Marqueterie
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,1 x 11,4 / Marqueterie
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,8 x 9,1 / Marqueterie
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,5 x 4,1 / Marqueterie
Autre Sous-sol / 23,8 x 33,1 / Béton
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 3 453 $ (2020) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 403 $ (2020) [Annuel -- Dépense générale]
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https://www.propriodirect.com/fr...
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